广州楼市：
这几年广州房价持续调整，2021年、2023年、2024年先后有几批人在高位进场，老牌职业房投大多受到重创。不少职业房投账面看着是A8、A9的资产规模，实际已经资不抵债，属于实质负资产。
2023年天河区珠江新城中板块房价为12.2万，当前房价降到6.8万，价格接近腰斩，高位入手的持有者因此变成负资产。
现在广州楼市里，大家讨论的重点不再是买房赚钱，而是如何偿还房贷、延缓银行收房。
广州不同板块跌幅差异较大，炒房客集中抱团的小区下跌幅度更明显。小区内职业房投占比越低，房价越稳定；如果小区里面房投数量多，行情下行时大家集中抛售，房价下跌的速度会更快。
内幕消息｜优质资源 | 优质信息
这几年广州房价持续调整，2021年、2023年、2024年先后有几批人在高位进场，老牌职业房投大多受到重创。不少职业房投账面看着是A8、A9的资产规模，实际已经资不抵债，属于实质负资产。
2023年天河区珠江新城中板块房价为12.2万，当前房价降到6.8万，价格接近腰斩，高位入手的持有者因此变成负资产。
现在广州楼市里，大家讨论的重点不再是买房赚钱，而是如何偿还房贷、延缓银行收房。
广州不同板块跌幅差异较大，炒房客集中抱团的小区下跌幅度更明显。小区内职业房投占比越低，房价越稳定；如果小区里面房投数量多，行情下行时大家集中抛售，房价下跌的速度会更快。
内幕消息｜优质资源 | 优质信息
